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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Maison de 5 pièces (70 m²) en vente à Montverdun Idéalement située - À découvrir à Montverdun (42130) : maison neuve 5 pièces à vendre, 70 m² sur 850 m² de terrain. Elle compte deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 33 040 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTVERDUN ↘ -1.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTVERDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARTHUN
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178 000 € | 2 438 € | 73 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 82 Rte De La Papeterie | 102 000 € | 60 m² | 1 700 € |
| 04/09/2024 | 2 Rte De St Etienne Le Molard | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 30/11/2023 | 6 Lot Du Palais | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 28/07/2023 | 1038 Rte De Chalain | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 22/06/2023 | 60 Rte De St Etienne Le Molard | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 14/06/2023 | 97 Rte De St Etienne Le Molard | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 13/06/2023 | 639 Rte Des Cabolines | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 26/05/2023 | 2 Lot Du Clos Du Chateau | 239 246 € | 80 m² | 2 991 € |