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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
VENTE : maison de 4 pièces (140 m²) à Montverdun Idéalement située - En vente à Montverdun (42130) : maison neuve 4 pièces de 140 m² sur un terrain de 850 m². Son intérieur offre t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTVERDUN ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTVERDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONTVERDUNComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 914 Che Du Pic | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/12/2024 | 2391 Rte De Chalain | 50 000 € | 135 m² | 370 € |
| 09/12/2024 | 431 Rte De La Papeterie | 195 000 € | 153 m² | 1 275 € |
| 11/07/2024 | 98 Che De La Bergerie | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 15/12/2023 | 286 Rte De Ste Agathe | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 23/08/2023 | 10 Lot Le Clos D Urphe | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 26/05/2023 | 177 Rte Du Moulin | 278 000 € | 119 m² | 2 336 € |
| 04/04/2023 | 5162 Le Planil | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |