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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
!! UNIQUEMENT CHEZ ESPACE IMMO !!Venez découvrir avec ESPACE IMMO cette maison lumineuse de 6 pièces entièrement rénovée de 118m² habitable et 137 m² au sol sur la commune de MONTV...
144 Rue André Martin 76710 Montville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTVILLE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVILLE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTVILLE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 41h Rue Andre Martin | 235 500 € | 94 m² | 2 505 € |
| 23/01/2025 | 2 Che De Mont Real | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Residence Le Coteau | 236 500 € | 102 m² | 2 319 € |
| 30/09/2024 | 27 Rue Baron Bigot | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 21/08/2024 | 18 Res Les Chatenieres | 186 000 € | 106 m² | 1 755 € |
| 15/07/2024 | 103 Rue Du Docteur Martel | 301 000 € | 130 m² | 2 315 € |
| 25/06/2024 | 21a Rue Evode Chevalier | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue Sadi Carnot | 143 000 € | 103 m² | 1 388 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Evode Chevalier | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 25/04/2024 | 7 Dom Des Noisetiers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 03/04/2024 | 21 Res Les Chatenieres | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 29/02/2024 | 8 Dom Saint Hubert | 267 900 € | 98 m² | 2 734 € |
| 08/02/2024 | 47 Rue Winston Churchill | 442 000 € | 111 m² | 3 982 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Du Docteur Ancelin | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 08/12/2023 | 9015b Hameau Isambert | 245 500 € | 98 m² | 2 505 € |