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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Montville.Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain spacieux de 1285 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1192 Rue De Bois Isambert | 349 900 € | 145 m² | 2 413 € |
| 21/03/2025 | 7 Prom Des Chevreuils | 291 400 € | 152 m² | 1 917 € |
| 12/12/2024 | 1432 Rue De Bois Le Vicomte | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 28/11/2024 | 15 Dom Au Sel | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 15/07/2024 | 103 Rue Du Docteur Martel | 301 000 € | 130 m² | 2 315 € |
| 25/04/2024 | 7 Dom Des Noisetiers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 22/03/2024 | 43b Sen Aux Anglais | 378 500 € | 148 m² | 2 557 € |
| 28/09/2023 | 969 Rue Du Docteur Martel | 315 000 € | 186 m² | 1 694 € |
| 28/08/2023 | 23 Lot Domaine Des Vaux Feret | 434 850 € | 157 m² | 2 770 € |
| 22/06/2023 | 4 Dom Au Sel | 399 000 € | 139 m² | 2 871 € |
| 11/05/2023 | 25 Rue Michelet | 313 500 € | 137 m² | 2 288 € |