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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 36 m²
IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Montville, proche de toutes commodités.Agencé en duplex au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Rue Andre Martin | 81 700 € | 48 m² | 1 702 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Boissel | 247 000 € | 30 m² | 8 233 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Andre Martin | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 31/07/2024 | 3b Pl De La Republique | 655 000 € | 42 m² | 15 595 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Louis Guittet | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Andre Martin | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Sadi Carnot | 399 000 € | 48 m² | 8 313 € |
| 11/12/2023 | 2b Rue Baron Bigot | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |