Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement T3 lumineux situé à proximité des commodités au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble comprenant :Entrée, séjour, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTVILLE
|
122 000 € | 2 259 € | 54 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Rue Andre Martin | 81 700 € | 48 m² | 1 702 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Du Docteur Mathieu | 94 000 € | 64 m² | 1 469 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Andre Martin | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 31/07/2024 | 3b Pl De La Republique | 655 000 € | 42 m² | 15 595 € |
| 31/07/2024 | 3b Pl De La Republique | 655 000 € | 69 m² | 9 493 € |
| 30/07/2024 | 15b Rue Winston Churchill | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Louis Guittet | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Louis Guittet | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Andre Martin | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Sadi Carnot | 399 000 € | 48 m² | 8 313 € |
| 11/12/2023 | 2b Rue Baron Bigot | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |