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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 102m² , sur un terrain de 452 m² situé à MONTVIRON proche de toutes com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTVIRON ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTVIRON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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226 102 € | 2 261 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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220 600 € | 1 918 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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220 600 € | 1 918 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rue De L Abbaye - Sartilly | 127 500 € | 91 m² | 1 401 € |
| 18/01/2025 | 9 Rue Des Halles - Sartilly | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 11/01/2025 | 12 Res Les Jonquilles - Sartilly | 209 500 € | 82 m² | 2 555 € |
| 26/11/2024 | 5176 La Bazerie - Montviron | 133 500 € | 111 m² | 1 203 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Des Rouges Gorges Sartilly | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 27/06/2024 | 5120 Le Chenay - Sartilly | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 14/05/2024 | 5028a Le Bourg Robert - Sartilly | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 12/03/2024 | 5156 La Coupardiere La Rochelle | 207 500 € | 105 m² | 1 976 € |
| 17/02/2024 | 5176 La Bazerie - Montviron | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Des Hirondelles - Sartilly | 271 000 € | 92 m² | 2 946 € |
| 08/11/2023 | 7 Rue Du Haras - Sartilly | 213 000 € | 89 m² | 2 393 € |
| 17/10/2023 | 5026 La Turiniere - Montviron | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 30/09/2023 | 3 Rue Des Rouges Gorges Sartilly | 212 000 € | 86 m² | 2 465 € |
| 31/08/2023 | 3 La Ceriserie - La Rochelle | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 11/08/2023 | 5068 Les Champs Guillaume Champ | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |