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217 000 €
Bien 93 m²
MOON SUR ELLE 50680
N/A vs marché
2 333 €/m²

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Bien • 5 pièces • 93 m²

MOON SUR ELLE (50680)
Construction 1992
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol

50680 - MOON-SUR-ELLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE Je vous propose de découvrir ce pavillon lumineux et remis au goût du jour, idéalement...

50 Rue de la Croix de Moon 50680 Moon-sur-Elle

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 217 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 333 €
Prix net vendeur 206 667 €
Frais de notaire +16 001 €
Émoluments 2 458 €
Droits & taxes 12 193 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 001 €
Capital à emprunter 233 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 785 €/mois 8 439 €/mois 233 940 € 24 240 € 3,15%
10 ans 2 044 €/mois 6 194 €/mois 245 280 € 35 580 € 3,20%
20 ans 1 205 €/mois 3 652 €/mois 289 200 € 79 500 € 3,40%
25 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 313 200 € 103 500 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
12 276 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-662 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 023 €/an
Charges copro. NR 558 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 859 €/an
GLI (2,5%) 307 €/an
Vacance locative 1 023 €/an
Total charges 3 920 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b65Ih Actuel
217 000 € -
#aoRVl
216 500 € -0,2%
#armmD
223 500 € +3,0%
#ap5Aw
223 500 € +3,0%
#ap1DN
223 500 € +3,0%
#aqwWm
221 500 € +2,1%
#armmB
222 000 € +2,3%
#aA0pP
219 975 € +1,4%
#aQhLQ
224 500 € +3,5%
#b5wUj
217 900 € +0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).