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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqI5c Actuel
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850 000 € | - |
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#anb1L
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850 000 € | - |
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#anVEm
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850 000 € | - |
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#aqIOD
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850 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 4 590 € | 195 m² | 10 | Voir |
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 698 300 € | 184 m² | 3 795 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 544 500 € | 192 m² | 2 836 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Marechale | 854 450 € | 201 m² | 4 251 € |
| 29/01/2025 | 30 Gr Grande Rue | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 09/10/2024 | 30 Gr Grande Rue | 536 100 € | 164 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Parterre | 604 700 € | 177 m² | 3 416 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 940 200 € | 208 m² | 4 520 € |
| 01/07/2024 | 4 Che De Parterre | 598 050 € | 163 m² | 3 669 € |
| 25/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 535 000 € | 164 m² | 3 262 € |
| 10/06/2024 | 52 Gr Grande Rue | 320 000 € | 212 m² | 1 509 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Murget | 703 545 € | 181 m² | 3 887 € |
| 27/02/2024 | 19 Che De Parterre | 580 500 € | 166 m² | 3 497 € |
| 15/01/2024 | 30 Gr Grande Rue | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Du Champeau | 637 000 € | 161 m² | 3 957 € |
| 23/06/2023 | 19b Rue De La Fontaine | 810 800 € | 175 m² | 4 633 € |