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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
MORAINVILLIERS MAISON DE 162M² sur un terrain de 800m²:Cette maison familiale spacieuse et modernisée est idéalement configurée: Une belle entrée comprenant un placard, un large do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORAINVILLIERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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590 000 € | 3 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 316 300 € | 150 m² | 2 109 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Pres | 517 000 € | 133 m² | 3 887 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fosse Rouge | 545 000 € | 129 m² | 4 225 € |
| 25/04/2025 | 2 Che Des Clos Morin | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 04/04/2025 | 5 Che Des Clos Morin | 597 500 € | 149 m² | 4 010 € |
| 04/04/2025 | 15 Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 698 300 € | 184 m² | 3 795 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes | 544 500 € | 192 m² | 2 836 € |
| 29/01/2025 | 30 Gr Grande Rue | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Des Epinettes | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Cedre | 578 000 € | 155 m² | 3 729 € |
| 08/11/2024 | 1 Che Des Clos Morin | 557 000 € | 140 m² | 3 979 € |
| 09/10/2024 | 30 Gr Grande Rue | 536 100 € | 164 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Parterre | 604 700 € | 177 m² | 3 416 € |
| 01/07/2024 | 4 Che De Parterre | 598 050 € | 163 m² | 3 669 € |
| 25/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 535 000 € | 164 m² | 3 262 € |