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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison 6 piècesDans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Pensé pour la vie de famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORAS EN VALLOIRE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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T8 ST SORLIN EN VALLOIRE
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339 000 € | 2 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 37 Rue Maurice Savin | 135 000 € | 146 m² | 925 € |
| 15/12/2023 | 89 Rue Maurice Savin | 180 000 € | 174 m² | 1 034 € |
| 21/07/2023 | 51 Rue Maurice Savin | 105 100 € | 128 m² | 821 € |
| 05/05/2023 | 36 Rue Maurice Savin | 90 000 € | 130 m² | 692 € |