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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
maisonDans un environnement agréable et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m², idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORESTEL ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORESTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bajyh Actuel
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299 000 € | - |
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#aZxzP
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310 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ARANDON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MORESTEL
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T6 MORESTEL
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T6 MORESTEL
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MORESTEL
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SORLIN DE MORESTEL
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SORLIN DE MORESTEL
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MORESTEL
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 49 Che De Balmette | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 168 All Des Moissons | 285 050 € | 101 m² | 2 822 € |
| 09/01/2025 | 304 Rte De Grenoble | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 31/12/2024 | 9 Res La Chartreuse | 139 000 € | 92 m² | 1 511 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Jonquilles | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 09/12/2024 | 8 Res La Chartreuse | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 04/12/2024 | 29 Res La Chartreuse | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 02/12/2024 | 314 All De L'encyclopedie | 315 020 € | 111 m² | 2 838 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte De Sermerieu | 324 930 € | 120 m² | 2 708 € |
| 23/10/2024 | 455 Rte De Sermerieu | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 16/10/2024 | 15 Res La Chartreuse | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 25/07/2024 | 291 Rte De Sermerieu | 239 500 € | 101 m² | 2 371 € |
| 12/07/2024 | 173 Che De Montgarrel | 284 025 € | 110 m² | 2 582 € |
| 21/06/2024 | 518 Rte D Iselet | 251 000 € | 98 m² | 2 561 € |
| 24/04/2024 | 28 Res La Chartreuse | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |