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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Placement immobilier sécurisé, rentable et stratégique Préparez votre retraite ! Age : Homme de 77 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 58050 EUR Rente : 345 EUR/mois Prix d'achat : 984...
113 Rue du Mollard 38830 Crêts en Belledonne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 63 924 € | 6 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MORETEL DE MAILLES ↘ -14.3% sur 16 moisComparer
14 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Imp Du Poutaz | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 06/05/2025 | 65 Che De L Epine | 198 360 € | 58 m² | 3 420 € |
| 10/03/2025 | 36 Rue Du Tigre | 277 100 € | 67 m² | 4 136 € |
| 05/03/2025 | 21 Av D Uriage | 75 150 € | 45 m² | 1 670 € |
| 18/02/2025 | 37 Che Du Fourney | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 20/12/2024 | 2170 Rte De Montgoutoux | 173 700 € | 64 m² | 2 714 € |
| 17/12/2024 | 5461 Rapin | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 12/07/2024 | 60 All Des Gentianes | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 17/05/2024 | 64 Gr Grande Rue | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 26/07/2023 | 115 Rue Du Mollard | 83 500 € | 52 m² | 1 606 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue De La Charriere | 32 000 € | 34 m² | 941 € |
| 26/05/2023 | 132 Che Du Voley | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 11/05/2023 | 158 Rue De La Charriere | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 07/04/2023 | 78 Che De L Adret | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |