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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Crêts-en-Belledonne – Maison 2003, 140 m², vue Belledonne. Nue-propriété : 223 200 € FAI. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m².DescriptionCrêts-en-Belledonne, prox. Sain...
299 Rue de Bramefarine 38830 Crêts en Belledonne
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORETEL DE MAILLES ↘ -8.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOeap Actuel
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150 000 € | - |
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#aOgwe
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150 000 € | - |
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#aPUTE
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150 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORETEL DE MAILLES
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 36 Pl Du Stade | 432 700 € | 116 m² | 3 730 € |
| 07/04/2025 | 91 Rue Du Beau Pre | 349 100 € | 116 m² | 3 009 € |
| 06/02/2025 | 112 Cote De Freydure | 286 800 € | 120 m² | 2 390 € |
| 05/02/2025 | 122 Rue Des Girardes | 333 000 € | 125 m² | 2 664 € |
| 13/11/2024 | 92 Imp Des Coquelicots | 264 650 € | 112 m² | 2 363 € |
| 21/08/2024 | 136 Rue Des 5 Crets | 291 050 € | 116 m² | 2 509 € |
| 08/07/2024 | 109 Rte De Freydure | 356 300 € | 155 m² | 2 299 € |
| 20/06/2024 | 17 Imp Des Coquelicots | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 19/06/2024 | 3282 Rte Du Col Du Barioz | 330 500 € | 130 m² | 2 542 € |
| 06/10/2023 | 82 Rte Du Chagnier | 326 450 € | 141 m² | 2 315 € |
| 20/07/2023 | 38 Rue Jules Ferry | 237 500 € | 122 m² | 1 947 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue De La Charriere | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 07/07/2023 | 300 Rte D Allevard | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 01/06/2023 | 62 Imp Du Rapin | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |