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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Baisse de prix pour cette très jolie maison individuelle de 169 m² environ sur un terrain de 1300 m² sur les hauteurs de Crêts en Belledonne. Située sur un secteur calme et verdoya...
16 Rue de Bramefarine 38830 Crêts en Belledonne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MORETEL DE MAILLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GONCELIN
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460 000 € | 2 190 € | 210 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 109 Rte De Freydure | 356 300 € | 155 m² | 2 299 € |
| 27/06/2024 | 10 Imp De Fanton | 240 000 € | 173 m² | 1 387 € |
| 06/10/2023 | 82 Rte Du Chagnier | 326 450 € | 141 m² | 2 315 € |
| 10/07/2023 | 22 Rue De La Charriere | 150 000 € | 166 m² | 904 € |