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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
L'agence APM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité à MOREUIL (80110), à proximité du centre-ville, une maison mitoyenne aménagée en bureaux d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 84 756 € | 8 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 96 480 € | 20 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 104 880 € | 28 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOREUIL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOREUIL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Albert Gabry | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Winston Churchill | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 17/03/2025 | 70 Rue Veuve Thibauville | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Veuve Thibauville | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Maurice Garin | 207 000 € | 99 m² | 2 091 € |
| 23/12/2024 | 102 Rue Du Cardinal Mercier | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue John Fitzgerald Kennedy | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Irene Joliot Curie | 165 700 € | 103 m² | 1 609 € |
| 30/10/2024 | 9001 Rue De La Filature | 174 550 € | 96 m² | 1 818 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Marcel Pagnol | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 07/08/2024 | 34ter Rue Sainte Beuve | 850 000 € | 85 m² | 10 000 € |
| 07/08/2024 | 5298f Ruelle De La Source | 850 000 € | 73 m² | 11 644 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Du Huit Mai 1945 | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du 8 Aout 1918 | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |