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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
EXCLUSIVITÉ Commune de MOREUIL ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et située à 15 minutes d'Amiens.Enzo vous présente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 7 Rue Veuve Thibauville | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 12/12/2023 | 84 Rue Veuve Thibauville | 257 500 € | 237 m² | 1 086 € |
| 25/07/2023 | 20 Rue Gambetta | 276 100 € | 200 m² | 1 381 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 192 m² | 823 € |