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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
L’agence immobilière Atlantique Iroise Immobilier de Crozon vous propose ce charmant ensemble de deux petites maisons bretonnes aux volets bleus, idéal pour créer un véritable coco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MORGAT ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORGAT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9010 Quezede | 97 244 € | 57 m² | 1 706 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Yunic | 294 000 € | 59 m² | 4 983 € |
| 25/02/2025 | 18 Menesguen | 171 000 € | 59 m² | 2 898 € |
| 25/02/2025 | 1 Ven Bel Air | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 30/12/2024 | 28 Rte De Camaret | 91 500 € | 26 m² | 3 519 € |
| 26/12/2024 | 4 Kersuet Uhelan | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 17/12/2024 | 8 All De L'iroise | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 15/11/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 69 660 € | 42 m² | 1 659 € |
| 29/10/2024 | 9032 Rostellec | 140 360 € | 34 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 105 450 € | 53 m² | 1 990 € |
| 20/09/2024 | 12 Kersuet | 410 000 € | 40 m² | 10 250 € |
| 19/09/2024 | 4 Rte De Poull Ar Feunteun | 303 660 € | 29 m² | 10 471 € |
| 03/09/2024 | 9011 Kerbaliou | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 05/08/2024 | 9009 Kerveneure | 180 000 € | 23 m² | 7 826 € |
| 25/06/2024 | 9001 Ham De Peemor Pen | 104 500 € | 52 m² | 2 010 € |