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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
MaisonSecteur recherché et environnement de qualité pour cette maison disposant d'une entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, 4 chambres dont une en rez de chaussée, bureau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MORGNY LA POMMERAYE
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 194 Rue Saint Hubert | 309 450 € | 150 m² | 2 063 € |
| 07/11/2024 | 4 All Champagne | 229 000 € | 121 m² | 1 893 € |
| 19/06/2024 | 5110 Mondetour | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/01/2024 | 219 Rue Des Saules | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 11/01/2024 | 12 Rue Saint Hubert | 268 000 € | 130 m² | 2 062 € |
| 03/11/2023 | 95 Rue Des Clos | 287 000 € | 134 m² | 2 142 € |
| 15/09/2023 | 5111 Mondetour | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 28/07/2023 | 7014 La Pommeraye | 220 800 € | 122 m² | 1 810 € |