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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Uniquement chez votre partenaire immobilier REGM Karine Neil Découvrez cette maison de 120 m² permettant une vie de plein pied avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIGNY CHAMPIGNY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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334 000 € | 3 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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332 000 € | 2 887 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE LA RIVIERE
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE LA RIVIERE
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAMPES
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326 500 € | 2 419 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIGNY CHAMPIGNY
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318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIGNY CHAMPIGNY
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318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
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314 000 € | 2 379 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Pres | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Du Ham De Bretagne | 235 400 € | 91 m² | 2 587 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Coteaux | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 296 800 € | 96 m² | 3 092 € |
| 29/10/2024 | 2 All Des Marronniers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 21/08/2024 | 3 Imp Du Clos Des Roches | 288 350 € | 90 m² | 3 204 € |
| 08/08/2024 | 13 Av Des Champins | 320 100 € | 126 m² | 2 540 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Pepiniere | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 07/05/2024 | 14 Av Des Monceaux | 295 360 € | 100 m² | 2 954 € |
| 10/01/2024 | 31 Av Du Hameau Des Rouas | 336 300 € | 91 m² | 3 696 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De La Prairie | 345 210 € | 94 m² | 3 672 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue Des Coteaux | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue Des Moulins | 320 985 € | 126 m² | 2 548 € |
| 16/11/2023 | 25 Av Des Monceaux | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 30/10/2023 | 31 Rue Des Comboissons | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |