Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Morigny-Champigny bourg (91)Chez votre partenaire immobilier REGM Karine Neil ; découvrez cette maison de 116 m² offrant une vie agréable et lumineuse. Vous découvrirez une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORIGNY CHAMPIGNY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORIGNY CHAMPIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
298 900 € | 2 599 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
298 900 € | 2 599 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Vallee Aux Renards | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Coteaux | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 296 800 € | 96 m² | 3 092 € |
| 29/10/2024 | 2 All Des Marronniers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 08/08/2024 | 13 Av Des Champins | 320 100 € | 126 m² | 2 540 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Pepiniere | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 07/05/2024 | 14 Av Des Monceaux | 295 360 € | 100 m² | 2 954 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De La Prairie | 345 210 € | 94 m² | 3 672 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue Des Coteaux | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue Des Moulins | 320 985 € | 126 m² | 2 548 € |
| 16/11/2023 | 25 Av Des Monceaux | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 30/10/2023 | 31 Rue Des Comboissons | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 11/10/2023 | 8 Rue Des Alouettes | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 18/09/2023 | 8c Rue Des Ponts | 335 200 € | 110 m² | 3 047 € |
| 09/09/2023 | 5323 La Montagne Ham | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |