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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Etampes vous propose de découvrir, sur la commune Morigny-Champigny dans un quartier prisée, ce pavillon d'exception aux prestations soignées et aux matériaux de grande qualité.Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIGNY CHAMPIGNY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ETAMPES
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLIERS
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529 000 € | 2 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLIERS
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529 000 € | 2 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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529 000 € | 2 770 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLIERS
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529 000 € | 2 755 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLIERS
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529 000 € | 2 755 € | 192 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Vallee Aux Renards | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De La Mulotte | 369 000 € | 143 m² | 2 580 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De La Mairie | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 10/01/2025 | 1 Vc Clos Du Moulin | 364 700 € | 143 m² | 2 550 € |
| 02/09/2024 | 47 Av Des Champins | 130 625 € | 140 m² | 933 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Notre Dame Des Pres | 355 400 € | 143 m² | 2 485 € |
| 08/01/2024 | 11 Av Du Hameau Des Rouas | 344 000 € | 141 m² | 2 440 € |
| 11/10/2023 | 8 Rue Des Alouettes | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Grande Rue | 220 000 € | 192 m² | 1 146 € |
| 29/06/2023 | 3 Av Du Polissoir | 465 000 € | 178 m² | 2 612 € |
| 20/06/2023 | 24d Rue De La Liberation | 550 000 € | 181 m² | 3 039 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue De La Vallee Aux Renards | 316 850 € | 137 m² | 2 313 € |