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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 206 m²
Réf.4570 : A 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de MorlaixÀ quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 789 €/mois | 50 876 €/mois | 1 410 276 € | 146 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 324 €/mois | 37 345 €/mois | 1 478 880 € | 214 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 914 €/mois | 27 012 €/mois | 1 604 520 € | 340 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 267 €/mois | 22 021 €/mois | 1 744 080 € | 479 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 1 888 500 € | 624 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |
| 16/05/2024 | 2 Imp Fontaine Au Lait | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |
| 27/12/2023 | 3 Ven Du Casse Cou | 319 000 € | 179 m² | 1 782 € |