Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison Mormant 5 pièces 80.05 m²MORMANT. Commune très prisée sur l'axe N19, à seulement quelques kilomètres de BRIE COMTE ROBERT, au calme en impasse, dans un petit lotissement, ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORMANT ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEFVV Actuel
|
254 900 € | - |
|
#aCKO5
|
259 900 € | +2,0% |
|
#aHwjX
|
254 900 € | - |
|
#b0ROe
|
254 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORMANT
|
254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
252 350 € | 2 804 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
247 900 € | 2 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 000 € | 3 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORMANT
|
265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Pl Pablo Picasso | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Guilloteaux | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De Bretagne | 229 990 € | 87 m² | 2 644 € |
| 08/03/2025 | 45 Rue Pasteur | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 05/03/2025 | 32 Bressoy | 224 000 € | 83 m² | 2 699 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Jacques Cartier | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 14/01/2025 | 40 Rue Marchais Cannet | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Des Chardonnerets | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue Jean Francois Millet | 149 200 € | 88 m² | 1 695 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 85 307 € | 81 m² | 1 053 € |