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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récente (62 m²), idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Située dans un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORMANT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJKsj Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aHwk2
|
230 000 € | +7,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Pl Pablo Picasso | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 85 307 € | 81 m² | 1 053 € |
| 22/07/2024 | 41 Rue Pasteur | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Du Gen Leclerc | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 28/05/2024 | 21 Rue Simone Veil | 77 918 € | 81 m² | 962 € |
| 21/12/2023 | 1ter Rue Des Frelons | 197 240 € | 51 m² | 3 867 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Auguste Renoir | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 24/10/2023 | 8 Crs Des Tisserands | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 18/10/2023 | 55 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 28/09/2023 | 14 Pl Pablo Picasso | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 23/08/2023 | 22 Rue Du Moulin | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 04/05/2023 | 65 Rue Charles De Gaulle | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Des Sansons | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |