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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison de village pleine de charme à Mormoiron 113 m² 350 000 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : C Venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée a...
95 La Venue de Mazan 84570 Mormoiron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORMOIRON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORMOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORMOIRON
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MALEMORT DU COMTAT
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALEMORT DU COMTAT
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T5 MALEMORT DU COMTAT
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLES SUR AUZON
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316 500 € | 2 245 € | 141 m² | 4 | Voir |
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316 500 € | 2 245 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 MORMOIRON
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315 500 € | 3 005 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MORMOIRON
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315 500 € | 3 005 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1087 Rte De Flassan | 303 100 € | 122 m² | 2 484 € |
| 20/05/2025 | 326g Lot Le Pied Du Limon | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Vieil Hopital | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 31/03/2025 | 5049 Les Gres | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 28/01/2025 | 1531 Che Des Maridats | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 27/01/2025 | 253f Che Des Cagarelles | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 20/01/2025 | 60 Che Des Genets | 410 680 € | 104 m² | 3 949 € |
| 30/10/2024 | 369 Che Des Cagarelles | 294 800 € | 92 m² | 3 204 € |
| 03/10/2024 | 302 Rte De St Pierre | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 27/09/2024 | 285 Rte De St Pierre | 482 905 € | 99 m² | 4 878 € |
| 26/06/2024 | 389k Rte De St Pierre | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 26/06/2024 | 186 Imp Les Residences | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 21/06/2024 | 195c Che De Crillon | 281 255 € | 97 m² | 2 900 € |
| 21/03/2024 | 575a La Venue De Mazan | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 06/03/2024 | 6b Che Des Basses Briguieres | 1 247 000 € | 122 m² | 10 221 € |