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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Sandra Brest vous propose: Jolie maison de village – Mormoiron (84570)Située dans le centre historique de Mormoiron, cette maison de village développe plus de 100 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORMOIRON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORMOIRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1087 Rte De Flassan | 303 100 € | 122 m² | 2 484 € |
| 20/05/2025 | 326g Lot Le Pied Du Limon | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Vieil Hopital | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 31/03/2025 | 5049 Les Gres | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 28/01/2025 | 1531 Che Des Maridats | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 27/01/2025 | 253f Che Des Cagarelles | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 20/01/2025 | 60 Che Des Genets | 410 680 € | 104 m² | 3 949 € |
| 30/10/2024 | 369 Che Des Cagarelles | 294 800 € | 92 m² | 3 204 € |
| 03/10/2024 | 302 Rte De St Pierre | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 27/09/2024 | 285 Rte De St Pierre | 482 905 € | 99 m² | 4 878 € |
| 12/09/2024 | 6208f Pl De La Mairie | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 26/06/2024 | 186 Imp Les Residences | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 26/06/2024 | 389k Rte De St Pierre | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 21/06/2024 | 195c Che De Crillon | 281 255 € | 97 m² | 2 900 € |
| 13/05/2024 | 199h Crs Le Cours | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |