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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison Mornant 3 pièce(s) 68.66 m²Résidence Les Amphitéales à Mornant , vous cherchez le calme au coeur du village, à proximité de toutes commodités , venez découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORNANT ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 All Jeanne Bardey | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 17/02/2025 | 1 Pl Carnot | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 23/12/2024 | 9004 Rue Du Verdelet | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 17/12/2024 | 4 Av Du Souvenir | 875 000 € | 65 m² | 13 462 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Des Chapeliers | 242 850 € | 63 m² | 3 855 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Coteaux | 366 000 € | 86 m² | 4 256 € |
| 11/07/2024 | 93 Che De Chablenas | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Boiron | 297 000 € | 81 m² | 3 667 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue De L Abbaye | 436 250 € | 89 m² | 4 902 € |
| 24/04/2024 | 11b Rue Des Fifres | 312 000 € | 87 m² | 3 586 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Waldwisse | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue Waldwisse | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 03/04/2024 | 22 Rue De La Grange Dodieu | 417 500 € | 80 m² | 5 219 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue Des Pts Terreaux | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 13/02/2024 | 2648 Route De Ravel | 410 000 € | 49 m² | 8 367 € |