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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Venez découvrir cette longère et son terrain de 5900 M² située à 5 mins de St Pierre le Moutier. Composée d'une grande pièce à vivre et sa cuisine de 25 M², une buanderie, un WC, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORNAY SUR ALLIER ↗ +0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORNAY SUR ALLIER Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 31 Rue Des Ecoles | 67 280 € | 68 m² | 989 € |
| 30/07/2024 | 48 Rue De La Foret | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 04/04/2024 | 138 La Montee | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue La Bonnefond | 60 650 € | 80 m² | 758 € |
| 14/12/2023 | 9077f Le Clos De Mousseau | 14 000 € | 40 m² | 350 € |
| 03/05/2023 | 281 Les Petites Vignes | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 30/03/2023 | 45 Le Rivage | 48 800 € | 61 m² | 800 € |