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209 300 €
Bien 124 m²
MORTAGNE AU PERCHE 61400
N/A vs marché
1 688 €/m²

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Bien • 5 pièces • 124 m²

MORTAGNE AU PERCHE (61400) • Mortagne-au-Perche
Jardin Cheminée
DPE C 150 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente :Secteur MORTAGNE AU PERCHE, maison rénovée sur 9400 m² de terrain. Bel e...

Quartier Mortagne-au-Perche

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 967 €
Prix net vendeur 199 333 €
Frais de notaire +15 497 €
Émoluments 2 387 €
Droits & taxes 11 760 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 224 797 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 224 797 €
Capital à emprunter 224 797 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 687 €/mois 8 142 €/mois 225 708 € 23 391 € 3,15%
10 ans 1 972 €/mois 5 976 €/mois 236 640 € 34 323 € 3,20%
20 ans 1 163 €/mois 3 524 €/mois 279 120 € 76 803 € 3,40%
25 ans 1 007 €/mois 3 052 €/mois 302 100 € 99 783 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,82%
16 368 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-378 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajxme Actuel
209 300 € -
#ajHmM
209 300 € -
#ajJRX
210 400 € +0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).