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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette jolie maison située au centre du village de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximités accessibles à pied. Cette maison...
1 Rue du Port 17120 Mortagne-sur-Gironde
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE ↗ +23% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aasf0 Actuel
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138 000 € | - |
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#b5aoA
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138 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORTAGNE SUR GIRONDE
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138 000 € | 1 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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135 000 € | 1 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rte De La Ramigere | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue De L Eglise | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 21/11/2024 | 2 Rte Du Pampin | 150 515 € | 109 m² | 1 381 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De La Charmille | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 22/10/2024 | 12 Rte De La Charbonniere | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Du Port | 164 000 € | 104 m² | 1 577 € |
| 12/07/2024 | 2 Chem Des Roses Tremieres | 161 000 € | 98 m² | 1 643 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 22/05/2024 | 27 Gr Grande Rue | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Fer A Cheval | 523 560 € | 112 m² | 4 675 € |
| 08/01/2024 | 14b Rue Des Lilas | 448 000 € | 114 m² | 3 930 € |
| 20/12/2023 | 33 Rue Du Port | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 10/10/2023 | 2 Rte Des Grandes Versaines | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 06/10/2023 | 20 Rue De L Eglise | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 13/07/2023 | 7 Pl Du Marche | 119 500 € | 80 m² | 1 494 € |