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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
En exclusivité! Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde. Idéalement située au cœur de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et du...
3 Rue de la Mairie 17120 Mortagne-sur-Gironde
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 238 392 € | 24 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 600 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE ↗ +23% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORTAGNE SUR GIRONDE
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T4 FLOIRAC
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189 750 € | 1 150 € | 165 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 2 Rte De Vil Mortagne | 353 200 € | 150 m² | 2 355 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Des Goelands | 189 500 € | 147 m² | 1 289 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Du Rivallet | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |