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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Pascal Bigot vous propose: UNIQUEMENT ICIÀ proximité du bourg et de son port typique sur l’estuaire, vous profitez d’un art de vivre rare.Mortagne, ce sont ses commerç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE ↘ -4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE SUR GIRONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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209 750 € | 1 467 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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241 906 € | 1 861 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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241 906 € | 1 861 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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241 906 € | 1 861 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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194 250 € | 1 358 € | 143 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 Rte Du Pampin | 150 515 € | 109 m² | 1 381 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De La Charmille | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 10/10/2024 | 2 Rte De Vil Mortagne | 353 200 € | 150 m² | 2 355 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Fer A Cheval | 523 560 € | 112 m² | 4 675 € |
| 08/01/2024 | 14b Rue Des Lilas | 448 000 € | 114 m² | 3 930 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Des Goelands | 189 500 € | 147 m² | 1 289 € |