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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans Le PercheEn hameau Non loin de la forêt domaniale du Perche et de Mortagne au percheAncien corps de ferme à rénover entièrementPlusieurs dépendances, puits et four à painFosse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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164 300 € | 2 314 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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164 300 € | 2 314 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 500 € | 2 055 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE MONTLIGEON
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168 800 € | 2 059 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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150 600 € | 2 092 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAGNE AU PERCHE
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150 600 € | 2 092 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Rue Des Deportes | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 03/04/2025 | 31 Cite De Bellevue | 137 500 € | 67 m² | 2 052 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue De Longny | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue De Verdun | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 21/01/2025 | 37 Rue Des Deportes | 76 678 € | 53 m² | 1 447 € |
| 03/01/2025 | 74 Rue Des Deportes | 26 000 € | 60 m² | 433 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Val | 74 000 € | 69 m² | 1 072 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Champaillaume | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 30/10/2024 | 4 Pas Du Pre | 87 000 € | 62 m² | 1 403 € |
| 04/10/2024 | 6 Le Moulin A Vent | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Poudriere | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Grenier A Sel | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 07/08/2024 | 22 Rue Du Faubourg Saint-langis | 380 000 € | 48 m² | 7 917 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Du Faubourg Saint-langis | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |