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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI – 10 min d'Alençon / 35 min de Mortagne-au-PercheSuperbe propriété avec accès direct à la forêt domaniale, nichée dans un environnement exceptionnel.Sur 3,2 ha d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MORTAGNE AU PERCHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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425 000 € | 2 083 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 MORTAGNE AU PERCHE
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425 000 € | 2 179 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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425 000 € | 2 083 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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425 000 € | 2 083 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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425 000 € | 2 083 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PARFONDEVAL
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424 000 € | 2 232 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PARFONDEVAL
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424 000 € | 2 232 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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409 500 € | 2 079 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MORTAGNE AU PERCHE
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407 000 € | 1 938 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE AU PERCHE
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407 000 € | 1 947 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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407 000 € | 1 938 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAGNE AU PERCHE
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407 000 € | 1 938 € | 210 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Tanneries | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Jardinet | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 19/03/2025 | 40 Pl Du General De Gaulle | 498 000 € | 149 m² | 3 342 € |
| 06/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 11/09/2024 | 50 Rue Montcacune | 414 700 € | 183 m² | 2 266 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Ferdinand De Boyeres | 108 000 € | 176 m² | 614 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Du Faubourg Saint-langis | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 03/02/2024 | 36 Rue Des Quinze Fusilles | 159 000 € | 159 m² | 1 000 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue Du Portail Saint-denis | 337 000 € | 192 m² | 1 755 € |
| 01/07/2023 | 78 Rue Des Deportes | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 07/04/2023 | 102 Rue Des Deportes | 238 000 € | 155 m² | 1 535 € |