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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de campagne , plain-pied, Le Mêle sur SartheMaison de campagne de plain-pied proche du Mêle-sur-Sarthe, à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et 15 minutes d'Alençon....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 486 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap2L4 Actuel
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209 880 € | - |
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#96KQT
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218 000 € | +3,9% |
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#aqX6U
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209 880 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Che De La Rigole | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Pierre Boucher | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Des Deportes | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Rouen | 293 250 € | 109 m² | 2 690 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Champaillaume | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue De Rouen | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Notre-dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/09/2024 | 1 Cour Du Puits | 22 000 € | 98 m² | 224 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Bruyeres | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Des Capucins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Poudriere | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Louis Delestang | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 02/08/2024 | 11 Res Des Jouinieres | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 12/07/2024 | 35 Rue Des Quinze Fusilles | 30 000 € | 84 m² | 357 € |