Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 150 m²
A39106EI61 - En plein c艙ur du triangle d'Or du Perche. Ancienne ecole convertie en une belle maison de famille confortable sur un joli jardin avec verger et la rivi猫re en bordure. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Tanneries | 205 000 € | 158 m² | 1 297 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Du Jardinet | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 19/03/2025 | 40 Pl Du General De Gaulle | 498 000 € | 149 m² | 3 342 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Des Deportes | 128 000 € | 129 m² | 992 € |
| 06/01/2025 | 35 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Jardinet | 431 000 € | 120 m² | 3 592 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Ferdinand De Boyeres | 108 000 € | 176 m² | 614 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Du Moulin A Vent | 153 700 € | 123 m² | 1 250 € |
| 25/04/2024 | 1 Rle Saint-jean | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue De Chartrage | 118 000 € | 130 m² | 908 € |
| 16/04/2024 | 94 Rue Des Deportes | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 21/02/2024 | 81 Rue Des Deportes | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 03/02/2024 | 36 Rue Des Quinze Fusilles | 159 000 € | 159 m² | 1 000 € |
| 10/11/2023 | 27 Rue Montcacune | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 07/07/2023 | 33 Rue Des Capucins | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |