131 875 €

MORTAGNE AU PERCHE 61400

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131 875 €

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Maison • 4 pièces

MORTAGNE AU PERCHE (61400) • Mortagne-au-Perche

Terrain 1 541 m²

Calme Jardin Garage Cheminée

DPE G 549 kWh/m²

GES C 18 kg CO₂

Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400) - - - - - - - - - - - Les...

Quartier Mortagne-au-Perche

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 131 875 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 280 €

Prix net vendeur 125 595 €

Frais de notaire +10 440 €

Émoluments 1 680 €

Droits & taxes 7 410 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 142 315 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 142 315 €

Capital à emprunter 142 315 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 701 €/mois	5 155 €/mois	142 884 €	14 801 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 249 €/mois	3 785 €/mois	149 880 €	21 797 €	3,20%
15 ans	903 €/mois	2 736 €/mois	162 540 €	34 457 €	3,30%
20 ans	736 €/mois	2 230 €/mois	176 640 €	48 557 €	3,40%
25 ans	638 €/mois	1 933 €/mois	191 400 €	63 317 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,11%

après charges

Cashflow

-838 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

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Tendance marché

Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).