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MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES AU CALME ENTRE MORTAGNE-AU-PERCEntre Mortagne au Perche et Bellême dans un hameau calme et sans vis-à-vis , proche d'un village avec commerces de p...
1 Lieu Dit la Boisardiere 61400 Mauves-sur-Huisne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTZkR Actuel
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179 000 € | - |
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#aEWW2
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185 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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177 500 € | 1 335 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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177 500 € | 1 335 € | 133 m² | 5 | Voir |
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181 000 € | 1 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUVES SUR HUISNE
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175 000 € | 1 277 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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189 900 € | 1 711 € | 111 m² | 5 | Voir |
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189 900 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LANGIS LES MORTAGNE
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166 700 € | 1 634 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAGNE AU PERCHE
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192 000 € | 1 422 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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192 500 € | 1 816 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Che De La Rigole | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Pierre Boucher | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Des Deportes | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Du Faubourg Saint-langis | 373 000 € | 118 m² | 3 161 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Des Deportes | 128 000 € | 129 m² | 992 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Jardinet | 431 000 € | 120 m² | 3 592 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Rouen | 293 250 € | 109 m² | 2 690 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue De Rouen | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Notre-dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/09/2024 | 1 Cour Du Puits | 22 000 € | 98 m² | 224 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Des Capucins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Bruyeres | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Louis Delestang | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 11/07/2024 | 1 Imp Du Cuvier | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |