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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Secteur MORTAGNE-AU-PERCHE - Maison des années 80, lumineuse, offrant une entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine ouverte.Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 174 384 € | 18 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 182 880 € | 26 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 42 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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166 700 € | 1 634 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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148 800 € | 1 617 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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148 800 € | 1 600 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUVES SUR HUISNE
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147 500 € | 1 341 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVES SUR HUISNE
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147 500 € | 1 341 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MORTAGNE AU PERCHE
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138 450 € | 1 573 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Che De La Rigole | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Pierre Boucher | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Des Deportes | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue De Verdun | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Du Faubourg Saint-eloi | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Rouen | 293 250 € | 109 m² | 2 690 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Champaillaume | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue De Rouen | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 04/10/2024 | 6 Le Moulin A Vent | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Notre-dame | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/09/2024 | 1 Cour Du Puits | 22 000 € | 98 m² | 224 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Des Capucins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Bruyeres | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Poudriere | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Louis Delestang | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |