110 775 €

MORTAGNE AU PERCHE 61400

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110 775 €

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Maison • 5 pièces

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Terrain 825 m²

DPE F

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 110 775 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 275 €

Prix net vendeur 105 500 €

Frais de notaire +9 062 €

Émoluments 1 488 €

Droits & taxes 6 224 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 119 837 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 119 837 €

Capital à emprunter 119 837 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 432 €/mois	4 339 €/mois	120 288 €	12 435 €	3,15%
10 ans	1 051 €/mois	3 185 €/mois	126 120 €	18 267 €	3,20%
15 ans	760 €/mois	2 303 €/mois	136 800 €	28 947 €	3,30%
20 ans	620 €/mois	1 879 €/mois	148 800 €	40 947 €	3,40%
25 ans	537 €/mois	1 627 €/mois	161 100 €	53 247 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,13%

après charges

Cashflow

-706 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, MORTAGNE AU PERCHE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↘ -6.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 5 pièces, MORTAGNE AU PERCHE

1 568-1 718€

97j

1 722-1 872€

252j

1 832-1 982€

177j

1 997-2 147€

151j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).