116 050 €

MORTAGNE AU PERCHE 61400

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116 050 €

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Maison • 6 pièces

MORTAGNE AU PERCHE (61400) • Mortagne-au-Perche

Terrain 215 m²

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE E 310 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400) - - - - - - - - - - - Les...

Quartier Mortagne-au-Perche

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 116 050 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 526 €

Prix net vendeur 110 524 €

Frais de notaire +9 406 €

Émoluments 1 536 €

Droits & taxes 6 520 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 125 456 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 125 456 €

Capital à emprunter 125 456 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 500 €/mois	4 545 €/mois	126 000 €	13 090 €	3,15%
10 ans	1 101 €/mois	3 336 €/mois	132 120 €	19 210 €	3,20%
15 ans	796 €/mois	2 412 €/mois	143 280 €	30 370 €	3,30%
20 ans	649 €/mois	1 967 €/mois	155 760 €	42 850 €	3,40%
25 ans	562 €/mois	1 703 €/mois	168 600 €	55 690 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,12%

après charges

Cashflow

-739 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

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Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, MORTAGNE AU PERCHE ↗ +2.7% sur 5 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Délais de vente

Maison 6 pièces, MORTAGNE AU PERCHE

1 129-1 279€

130j

1 420-1 570€

337j

1 841-1 991€

204j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).