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199 700 €
Bien 120 m²
FONTENAY 50140
N/A vs marché
1 664 €/m²

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Bien • 5 pièces • 120 m²

TRAVAUX
FONTENAY (50140)
Niveaux 3
Construction 1949
Jardin Garage
DPE D 189 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE AVEC SON GITE. vous propose sur la commune de Mortain-Bocage, un ensemble immobilier de charme avec gîte, au coeur d'un environnement verdoyant et proc...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 510 €
Prix net vendeur 190 190 €
Frais de notaire +14 871 €
Émoluments 2 300 €
Droits & taxes 11 221 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 571 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 571 €
Capital à emprunter 214 571 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 565 €/mois 7 773 €/mois 215 460 € 22 347 € 3,15%
10 ans 1 883 €/mois 5 706 €/mois 225 960 € 32 847 € 3,20%
20 ans 1 110 €/mois 3 364 €/mois 266 400 € 73 287 € 3,40%
25 ans 962 €/mois 2 915 €/mois 288 600 € 95 487 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,93%
15 840 €/an
Rendement net
5,02%
après charges
Cashflow
-348 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aULua Actuel
199 700 € -
#ajv0t
199 990 € +0,1%
#ajCX4
199 990 € +0,1%
#anFD3
199 990 € +0,1%
#aC3YD
199 990 € +0,1%
#b7lNS
199 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).