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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Maison familiale – Sous-sol total – Dépendance 20 m² – TerrainSECTEUR VILLENEUVE LE COMTE Venez découvrir cette belle maison d'environ 142 m² habitables + studio de 20m² qui saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baFYd Actuel
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392 000 € | - |
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#aYSO6
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389 000 € | -0,8% |
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#aZYGQ
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389 000 € | -0,8% |
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#b2DSz
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399 000 € | +1,8% |
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#b4mDP
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399 000 € | +1,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLENEUVE LE COMTE
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392 000 € | 2 761 € | 142 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 31 Rue De La Croix De Tigeaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 5 Rte Aux Pierres | 468 683 € | 159 m² | 2 948 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De Naples | 536 300 € | 168 m² | 3 192 € |
| 27/06/2024 | 11 All Denis Boutinot | 479 400 € | 162 m² | 2 959 € |
| 19/06/2024 | 3 All Du Docteur Bajon | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 14/06/2024 | 45 Bd De L Est | 378 800 € | 121 m² | 3 131 € |
| 29/04/2024 | 41b Bd De L Est | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 15/04/2024 | 8 Pl De La Mairie | 111 392 € | 167 m² | 667 € |
| 28/09/2023 | 2 All Leon Moulin | 380 600 € | 124 m² | 3 069 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Jardins | 499 000 € | 128 m² | 3 898 € |
| 24/05/2023 | 13 All Leon Moulin | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |