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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À vendre sur La Belle Etoile à Franois : belle maison contemporaine de 2024. Avec ses 140m² habitables, cette maison est idéalement située dans un cadre de vie calme et agréable. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXiyp Actuel
|
339 000 € | - |
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#b10xx
|
175 000 € | -48,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 26 Rue De La Felie | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 11/04/2025 | 7 Che Du Clousey | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Eglise | 324 500 € | 146 m² | 2 223 € |
| 30/03/2025 | 12a Rue De Bassand | 361 000 € | 140 m² | 2 579 € |
| 28/03/2025 | 1 Che Du Moulin | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Narcisses | 133 200 € | 119 m² | 1 119 € |
| 12/03/2025 | 6a Rue Des Narcisses | 133 200 € | 119 m² | 1 119 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Bassand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Champey | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 15/11/2024 | 3 Terre Rouge | 352 000 € | 123 m² | 2 862 € |
| 31/07/2024 | 1 Che Du Moulin | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue De Bassand | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 17/11/2023 | 1 Che De La Combe | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 27/09/2023 | 15 Che De L Oratoire | 263 500 € | 159 m² | 1 657 € |
| 01/08/2023 | 9 Rue Champey | 352 500 € | 129 m² | 2 733 € |