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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Située au cœur de la jolie commune de Mortefontaine. cette maison de caractère allie authenticité et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un vaste s...
5 Rue de l'Eglise 60128 Mortefontaine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTEFONTAINE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTEFONTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORTEFONTAINE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTEFONTAINE
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T4 PLAILLY
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAILLY
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLAILLY
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227 000 € | 2 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAILLY
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAILLY
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213 000 € | 2 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAILLY
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T4 PLAILLY
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213 000 € | 2 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAILLY
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213 000 € | 2 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAILLY
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213 000 € | 2 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 21 All De La Fontaine Du Cure | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 06/08/2024 | 19 Rue De L'eglise | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 24/07/2024 | 4 All De Montaby | 362 000 € | 85 m² | 4 259 € |
| 04/05/2023 | 13 Rue Du Val | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |