Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située dans un environnement calme sur la commune de Morthomiers, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTHOMIERS ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTHOMIERS Marché tenduComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 15 Rue Du Pissereau | 74 800 € | 100 m² | 748 € |
| 17/02/2025 | 31 All Des Jardins De La Margelle | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Du Pre D Eau | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Du Pre D Eau | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Bois Des Cheminees | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Des Petites Vallees | 193 500 € | 88 m² | 2 199 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Du Pre D Eau | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 04/03/2024 | 11 Rue Des Varennes | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue Du Bois Des Cheminees | 180 450 € | 99 m² | 1 823 € |
| 08/08/2023 | 12 All Des Jardins De La Margelle | 154 500 € | 73 m² | 2 116 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Du Pre D Eau | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue De La Carriere | 177 000 € | 101 m² | 1 752 € |
| 26/06/2023 | 17 Rue Du Pre D Eau | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 28/04/2023 | 9 Rue Du Pre D Eau | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |