64 990 €
T3
140 m²
MORTIERS
17500
N/A
vs marché
464
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit64 990 €
Maison • 3 pièces • 140 m²
MORTIERS (17500)
Terrain
1 700 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 799 €
Prix net vendeur
62 191 €
Frais de notaire
+6 091 €
Émoluments
1 072 €
Droits & taxes
3 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 081 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 081 €
Capital à emprunter
71 081 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
28,44%
18 480 €/an
Rendement net
18,03%
après charges
Cashflow
+647 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
65% moins cher