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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 350 m²
PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine Une opportunité rare d’acquérir l’un des chalets neufs les plus luxueux de Morzine, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 60 543 €/mois | 183 464 €/mois | 5 085 612 € | 527 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 440 €/mois | 134 667 €/mois | 5 332 800 € | 774 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 143 €/mois | 97 403 €/mois | 5 785 740 € | 1 227 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 204 €/mois | 79 406 €/mois | 6 288 960 € | 1 730 380 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 699 €/mois | 68 785 €/mois | 6 809 700 € | 2 251 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 74 Sen De La Salle | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |