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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 294 m²
L'alliance du design contemporain et du grand confort alpin. Un bien unique pour un projet de vie ou un investissement patrimonial d'exception.Situé dans un quartier prisé d'Avoria...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 66 276 €/mois | 200 836 €/mois | 5 567 184 € | 576 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 48 649 €/mois | 147 421 €/mois | 5 837 880 € | 847 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 187 €/mois | 106 627 €/mois | 6 333 660 € | 1 343 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 28 686 €/mois | 86 927 €/mois | 6 884 640 € | 1 894 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 849 €/mois | 75 300 €/mois | 7 454 700 € | 2 464 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 MORZINE
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5 200 000 € | 17 687 € | 294 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 235 à 352 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 154 Che Des Plagnettes | 1 850 000 € | 260 m² | 7 115 € |
| 27/03/2025 | 74 Sen De La Salle | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |
| 26/06/2023 | 373 Rte Les Encoches | 2 620 000 € | 235 m² | 11 149 € |